Rg5203 - Одноэтажный дом с подвалом и мансардой в Санкт-Петербурге

Теплотехнический расчет	Бесплатно
Небольшие изменения	+ 11 000 руб.
Средние изменения	+ 22 000 руб.
Значительные изменения	+ 30 800 руб.
Генплан застройки участка (СПОЗУ)	5 000 руб.
Паспорт проекта	8 000 руб.
Смета на строительство	35 500 руб.
Инженерный раздел Индивидуальный	56 800 руб.
Отразить проект зеркально	Бесплатно
Пакет документов в электронном виде (в формате PDF)	+ 4 500 руб.
Дизайн интерьера (на заказ)	от 1 400 р/м²

Подвал
Первый этаж
Мансарда

Холл - 2,21 м2
Бойлерная - 14,65 м2

Тамбур - 4,80 м2
Холл - 6,62 м2
Кухня-гостиная - 26,88 м2
С/у - 4,94 м2
Спальня - 9,90 м2
Спальня - 10,07 м2

Холл - 5,30 м2
Спальня - 15,15 м2
Спальня - 13,12 м2
Спальня - 13,44 м2
С/у - 4,94 м2
Кабинет - 10,07 м2

При разработке проектов домов из бруса, конструктив стен на стадии проектирования не прорабатывается подробно, так как это целесообразнее производить на стройплощадке уже по ходу строительства. (т.е. в состав проектной документации не входят развертки стен, сборочные схемы и спецификация элементов каркаса). В конструктиве проекта будут присутствовать монтажные планы и основные узлы.

Распечатать описание, виды, планировки

Варианты исполнения дизайн-проекта интерьера дома: "Базовый", "Рабочий", "Полный":

Базовый - 1 400 р/м² (~~1 750 р/м²~~ -20%) (состав: 3D визуализации интерьера, планы помещений с расстановкой мебели и оборудования);
Рабочий - 2 000 р/м² (~~2 500 р/м²~~ -20%) (состав: "Базовый" + планы полов и потолков, развертки стен помещений с основными размерами, привязкой розеток, выключателей, светильников, спецификации основных отделочных материалов);
Полный - 2 400 р/м² (~~3 000 р/м²~~ -20%) (состав: "Рабочий" + спецификации мебели, предметов интерьера и декора).

Примеры дизайна интерьера: стили, комнаты, состав, стоимость дизайн-проекта

Архитектурный раздел

Конструктивный раздел

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) - это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ. Состав комплекта чертежей домов из бруса имеет некоторые особенности.

При разработке проектов домов из бруса, конструктив стен на стадии проектирования не прорабатывается подробно, так как это целесообразнее производить на стройплощадке уже по ходу строительства. (т.е. в состав проектной документации не входят развертки стен, сборочные схемы и спецификация элементов каркаса). В конструктиве проекта будут присутствовать монтажные планы и основные узлы.

Проектная документация предоставляется в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах.

Пример состава Архитектурного и Конструктивного разделов проекта (для дома из бруса):

Архитектурный раздел (АР)

1. Титульный лист
2. Ведомость чертежей. Общие данные
3. План этажа. Спецификации окон и дверей
4. Экспликация полов
5. Фасады
6. Разрезы
7. План кровли. Спецификация основных материалов здания
8. Перспективные 3D виды

Конструктивный раздел (КР)

1. Титульный лист
2. Ведомость чертежей. Общие данные
3. План фундамента. Указания к фундаменту
3. План фундамента. Спецификация
3. План фундамента. Схемы армирования фундамента
4. Монтажный план. Спецификация. Указания по монтажу стен
6. План раскладки деревянных балок перекрытия. Спецификации
8. Схема расположения основных элементов крыши
9. 3D вид основных элементов крыши

В базовый состав проекта не включен Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) и он может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома - полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме - стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Никита 24.03.2022 21:46:28

Добрый вечер,
Сколько будет стоит АР+КР+ИР если :
1.не будет подвала
2.первый этаж : вместо спален адаптировать котельную и гардеробную, возможно с переносом сан узла
3.постройка из блоков керамических 380 мм

ответить войти

RuPlans - Консультант 25.03.2022 09:21:28

Здравствуйте, Никита!
Указанные изменения, вероятнее всего, будут относиться к значительным. Однако, для точного расчета окончательной стоимости и сроков рекомендуем Вам направить запрос на наш адрес эл. почты: info@ruplans.ru

ответить войти

Анна 17.02.2021 15:48:16

Сколько стоит такой дом?

ответить войти

RuPlans - Консультант 17.02.2021 15:51:14

Здравствуйте, Анна!
Стоимость строительства "коробки" (фундамент, стены, кровля) (работа + материалы (без отделки)):

Стоимость строительства дома носит ориентировочный характер - цена может меняться в зависимости от сезона, удаленности объекта строительства, сложности работ и класса применяемых материалов. Для более детального расчета стоимости строительства необходима разработка сметы

Бревно или брус (от 14 000 руб/м2) - от 1 989 120 руб.
Каркасный дом (дерево / ЛСТК) (от 17 000 руб/м2) - от 2 415 360 руб.
Бетонные блоки стеновые (от 18 000 руб/м2) - от 2 557 440 руб.
Ячеистый бетон (от 22 000 руб/м2) - от 3 125 760 руб.
Пенополистирол (от 21 000 руб/м2) - от 2 983 680 руб.
Durisol (Дюрисол) (от 24 000 руб/м2) - от 3 409 920 руб.
Керамические блоки (от 24 000 руб/м2) - от 3 409 920 руб.
Кирпич (от 25 000 руб/м2) - от 3 552 000 руб.

ответить войти

войти

Стоимость строительства "коробки" (фундамент, стены, кровля) (работа + материалы (без отделки)):

Стоимость строительства дома носит ориентировочный характер - цена может меняться в зависимости от сезона, удаленности объекта строительства, сложности работ и класса применяемых материалов. Для более детального расчета стоимости строительства необходима разработка сметы